四月二十六日，鄭月娥政府土地供應專責小組展開所謂土地供應大辯論，算是問計及於小民。行政會議成員劉淑儀認為大辯論將徒勞無功：「社會意見紛紜，怎能協調，恐怕還會引起矛盾。」論謀略，劉淑儀實輸鄭月娥一大截。
土地供應專責小組的任務，本來就不是解決小民居不易問題，當然更不是聽取民意，協調施行。鄭月娥所欲者，專責小組已陸續實現，不少人懵然未察而已。
首先，小組主辦之大辯論，聘得世聯顧問公司擔任公眾參與總監，酬金是四百八十六萬元，而世聯行政總裁黃小珍是鄭月娥老朋友，也是她去年「競選」行政長官的公關顧問。一人得道，雞犬升天，黃小珍只是小焉者矣。
最重要的，則當然是大地產商。所以，鄭月娥上任之後發表第一份施政報告，就說要「協助市民置業」，也即協助地產商拓展市場。她還怕施政報告說得不夠明白，特別對《明報》記者解釋其公屋政策：「公共房屋，由目前的七十六萬戶增加到八十萬戶，就應該足夠。」私人樓宇市場於是火上加油，樓價給托上三十三天。但鄭月娥還嫌三十三天太矮，小民爭相攀登者太少。上月杪，土地供應專責小組黃遠輝就給市場再下猛藥，宣佈說：「不到二零二八年之後，土地短缺情況不會紓緩。目前，輪候公屋時間將會更長，市民必須有心理準備。」本土研究社、綠色和平等團體請不要批評黃遠輝誇張其詞，危言聳聽。鄭月娥已經出手得盧，令樓價竿頭直上。官商合作本來就是中共治港大謨，歷任行政長官無不奉行，鄭月娥只是執行得較為出色。
而公屋輪候時間將越來越長，的確毫不奇怪。從前，北角海濱有一公共屋邨，環境清幽，現在卻已變成私人「豪宅」，地產商賺錢賺得眉開眼笑；從前，筲箕灣阿公岩道也有一公共屋邨，附近山明竹秀，現在卻只餘二分之一作公屋，其餘或建富貴長者樓，或建「豪宅」出售，成為房屋協會的滾滾財源。當年港英殖民政府興建的公共房屋實在太多了。