【本報訊】樓市暢旺下，新盤去貨速度快，所累積的貨尾亦明顯減少。美聯物業指出，今年首季累積貨尾錄約8,725伙，較去年第四季278個新盤9,818伙，下跌約11.1%，是自2016年第四季後首次錄得季度下跌外，近六季最大跌幅。
新界區減幅最多
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首季累積貨尾按季顯著減少，其中原因受新盤購買力強勁的帶動，加上首季全新推盤較少，發展商積極推售貨尾盤，導致貨尾數字明顯減少。
以地區劃分，首季三區累積貨尾按季悉數減少，而當中減幅最多的地區為新界區，該區貨尾由去年第四季2,781伙減少約14%，至今年首季2,392伙。
至於九龍區（包括將軍澳及西貢）方面，貨尾量按季減少約11.9%至4,132伙，跌幅僅次於新界區，表現理想；然而，該區貨尾量依然為三區最多，兼有一段差距。
港島區方面，該區貨尾首季去貨速度為三區之中最慢，按季僅減少約6.2%至2,201伙。該行預料，隨着新界區貨尾急減下，數量甚至直迫港島區。