【本報訊】曾是97年蟹貨屋苑的青衣灝景灣，隨着近年樓市攀升而「大翻身」，更於一周內兩度破頂，最新錄一宗三房戶成交，造價刷新至1,628萬元新紀錄，呎價逼近兩萬元。
本月1日，灝景灣6座中層A室海景戶，實用853方呎，以1,538萬元易手，呎價18,030元，樓價及呎價創屋苑歷史新高。據知買家為內地客，要打稅30%。賣完一間，下一間更貴，隔籬7座高層A室，位處單邊，海景更靚，實用856方呎，本月7日以高達1,628萬元成交，呎價19,019元，較六天前舊紀錄再高90萬元或6%，再創新高。
中原朱偉雄表示，該灝景灣新樓王屬罕有放盤，並以連租約形式出售。買家屬已婚本地「80後」，獲父母資助下毋須按揭「Full pay」買樓，約滿後將作自住。該單位2016年9月已放盤，叫價1,300萬元，之後不斷反價，至今年2月已反價至1,550萬元，最終以1,628萬元成交。原業主1999年以497.9萬元買入單位，賬面賺1,130.1萬元。
天晉一房呎價逾2.1萬
中原馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊景湖居7座中層E室，實用446方呎，剛以533萬元成交，呎價11,951元再創屋苑標準戶新高。同座高層E室，去年5月只售428萬元，相隔僅11個月，樓下賣貴105萬元或25%。
中原伍錦基表示，將軍澳天晉3B期1B座低層G室一房戶以725萬元成交，呎價21,137元，創屋苑該期數呎價新高。世紀21魏仕良稱，同區峻瀅5座低層F室售700萬元，呎價近1.4萬元創屋苑新高。荔枝角老牌屋苑美孚新邨，5期蘭秀道1號高層D室以1,188萬元成交，呎價16,562元，創同類新高。