【本報訊】中美貿易戰升溫,本港樓市無懼不利因素繼續升,新世界(017)2014年開售至今的北角柏傲山,昨沽出頂層複式天池大宅,成交價2.21億元,貴絕港島東分層單位;另同系北角Fleur Pavilia正式命名為柏蔚山,最快今季推售。
創港島東分層新高
據成交紀錄冊顯示,柏傲山第1座頂層32、33樓複式A室,實用3,751方呎,成交價為2.218億元,呎價5.91萬元,創項目新高呎價紀錄及港島東分層新高成交價紀錄。項目僅餘兩個特色單位,面積由2,835至3,365方呎,開售以來累售356伙,連售出車位共套現近105億元。
資料顯示,舊紀錄由太古地產(1972)的鰂魚涌Mount Parker Residences的頂層特色戶所創,實用3,504方呎,2015年初以1.8億元沽出,時隔3年將紀錄推高4,000萬元;至於港島東呎價王寶座仍是新地(016)北角海璇,項目上月底以約1.053億元沽出,2座中層單位,實用1,599方呎,呎價6.58萬元。
新世界宣佈柏蔚山提供611伙,主打三、四房單位,最快今季內推售,料與新地旗下海璇正面開戰,將成今季港島焦點戰場。