【本報訊】豪宅成為樓市升市火車頭，其中山頂聶歌信山Mount Nicholson呎價高達15萬元，貴絕亞洲樓王。受到一手豪宅天價帶動，山頂及南區傳統豪宅業主更加心雄，反價封盤樣樣齊。
據知由新法書院家族持有、1998年8月以1億元買入的淺水灣道28號屋地，上蓋現為一幢建於1954年的獨立屋，現有樓面5,957方呎，2016年曾瘋傳以20億元易手，至去年底，業主一度反價70%至34億元，呎價高達57萬元，即使以可重建樓面約1.5萬方呎計算，呎價仍近23萬元，挑戰全球最貴豪宅紀錄。區內代理指，隨着超級豪宅屢創新高，豪宅前景看俏，上址現已封盤。
倚巒屋王業主封盤
曾有「亞洲第一豪宅」稱號、已有3年未聞成交的山頂倚巒亦出現封盤。消息指，涉僭建遭屋宇署釘契的8號屋，屬屋苑唯一設電梯洋房及獨立門口，堪稱倚巒「屋王」，實用面積3,581方呎，原叫價5.8億元，呎價16.2萬元挑戰屋苑新高，上月亦已封盤。該洋房由樓東俊安（988）前執行董事李耀湘等人持有，2012年以2.85億元買入。
莊士國際（367）持有的山頂百祿徑17號洋房，實用面積4,171方呎，叫價亦由10億元，提升70%至17億元，呎價41萬元。另消息指，前地產代理監管局主席陳韻雲於2010年以7.5億元買入的山頂道20號，重建成4幢洋房，整批傳叫價約25億元放售。