【本報訊】專營黃大仙居屋的富誠地產林栢榮直言，補價金額急升，區內居屋細單位補價都閒閒地逾200萬元。他舉例，牛池灣宏景花園3座中層E室，實用面積424方呎，業主曾打算於自由市場放盤，去年向房委會申請補地價，並已支付6,240元手續費，之後獲房委會通知，單位須補地價240.7萬元，業主因地價過高而打退堂鼓，最終於去年底以綠表價415萬元賣出單位。
林栢榮續稱，黃大仙幾個熱問居屋包括采頤花園、宏景花園、嘉峰臺及慈愛苑，過去1年共錄得約135宗成交，綠表佔約121宗，自由市場只約14宗，比例僅一成，反映樓市狂潮下居屋已幾乎由綠表主導，無人肯補地價，加上政府即使推出新一批「白居二」，綠表需求大。
「白居二」殺到，居屋業主嚴陣以待，天價放售。富誠地產位於宏景花園的分行，櫥窗有個樂富居屋康強苑放盤，寫住「新裝樓王，880萬」，實用面積639方呎，記者以為是已補地價，林栢榮卻說，只是綠表叫價，比市價約620萬元高出42%，業主見屋苑盤少，心雄試價。