【本報訊】樓價急升，帶動新入伙盤租金上漲，馬鞍山薈晴最新呎租高見47元，媲美九龍站豪宅租金。美聯物業黃家樂表示，單位為1座低層B07室，實用面積297方呎，1房間隔，業主早前完成收樓，即以1.45萬元放租，最終以1.4萬元獲本區租客承租，較叫價低3.4%租出，呎租達47.1元，該呎租媲美九龍站豪宅價，例如擎天半島3月份呎租介乎41至54元水平，平均呎租達47元。
據悉，業主於2016年10月以478.2萬元一手購入，租金回報約3.5厘。資料顯示，該盤於上月首宗租賃為2座中層A05室，實用225方呎，開放式間隔，以1.1萬元租金預租，呎租高達48.9元。代理指，屋苑目前有約71個放租盤，平均每呎叫租56元。
Shouson Peak租17萬
利嘉閣地產梁志偉表示，Shouson Peak單號D號屋，實用面積2,769方呎，屬4房連雙套房，以月租16.7萬元租出，呎租約60.3元。業主於2012年4月以約1.928億元購入，租金回報率為1厘。
有消息指，該洋房業主為香港海豐商會副會長及資深投資者林少釵或有關人士，主力從事塑膠產品等業務。