中銀推定按 首年1.68厘

中銀推定按 首年1.68厘

【本報訊】按揭市佔率排第二的中銀香港加入搶攻定按!中銀宣佈定按計劃可選1年或2年定息,首年按息為1.68厘,與市場看齊。次年可選定息2.15厘,期後為H+1.3厘,並設封頂息率P-2.85厘(目前為2.15厘)。業界料將有更多銀行加入定按戰團,按揭市佔龍頭匯豐指,會定期檢討現時提供的產品。
繼渣打香港、工銀亞洲、東亞、華僑永亨,中銀為現時第五間推定按的銀行。中銀優惠須於3月底前申請,適用於貸款金額1,000萬元或以下,新做或轉按的私人住宅物業按揭(不適用於現契加按),現金回贈為貸款額的1.7%,同樣看齊市場最高水平,但需留意1年和2年定息分別設有2年和3年罰息期。
中銀香港個人金融及產品管理副總經理林敏儀表示,美國加息周期下,相信未來本港息口亦會跟隨上調,定按可為按揭客戶提供相對穩定、可預見及可計劃的每月供款環境。

中原按揭:定按查詢大增

中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為,現時定按計劃吸引力較H按大,加上年頭銀行積極搶樓按,估計未來會再有銀行推出同類型或全新的定按計劃。她認為今年銀行推出的定按計劃,較以往優化,中原按揭收到關於定按計劃查詢的數目明顯增多,1月份經中原按揭轉介申請定息按揭的客戶亦較去年12月多44%。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓則表示,銀行往往會在加息前夕推出定息按揭計劃吸納更多客戶,惟認為銀行一般視定息按揭為短期的按揭推廣優惠,料推定息計劃的銀行數目會維持於5至6間。