【本報訊】九龍塘日前誕下九龍史上呎價最貴地皮，惟地王也難救「蟹貨」。九龍塘廣播道尚御屬九龍知名蟹貨豪宅，二手頻頻蝕。尚御2座低層C室以2,000萬元登記轉手，原業主2010年以2,068.8萬元買入，賬面已蝕約69萬元，若計及釐印費及佣金等開支，料蝕近170萬元。近兩年尚御錄約7宗成交，6宗屬蝕讓。
大埔凶宅驚見「8球」。消息指，新達廣場錄得疑似凶宅成交，為6座中層戶，實用617方呎，成交價828萬元，呎價13,420元，較估值平逾百萬元。此單位匯豐估值942萬元。
美聯吳惠斌表示，東涌昨單日錄得4宗買賣，創近七個月「平日」成交量新高，區內本月成交量約34宗，已超越上月全月33宗。他表示，東堤灣畔1座低層D室特色戶，實用581方呎，屬市場唯一放盤的兩房落地玻璃特色戶，買家為外區投資者，以690萬元買入收租，呎價11,876元。
居屋頻破頂，鑽石山居屋采頤花園11座中層G室，實用586方呎，以659萬元沽出創屋苑綠表新高。富誠周永鋒表示，黃大仙竹園北邨桐園樓低層15室以綠表價售260萬元，呎價5,869元。另青衣海欣花園6座高層G室銀主盤售638萬元，呎價14,146元。
兆禧苑買家帶20萬睇樓
樓市瘋狂，有市民唱定現金買樓。置安居蘇永耀表示，屯門兆禧苑A座高層8室，實用面積351方呎，剛以423萬元連地價售出，呎價12,051元創屋苑歷史新高。買家是一名90後置業初哥，父親支付首期入市。其父昨日睇樓更以公文袋載着20萬元現金睇樓，「睇啱即簽」。代理直言，已有多年未試過簽臨約時要數現金，因為怕數錯，要數夠三次才放心。