【本報訊】港股昨日升穿2007年創下的歷史高位，比較多項兩大牛市的各項經濟及股市指標，顯示2007年升市是在高增長高通脹的環境下出現，今日的升市則在穩增長低通脹下出現，加上兩市估值的大差距，目前升市應較當年健康。
通脹及失業率更低
2007年大市創歷史新高時，當季經濟增長高達7%，但去年第三季本港增長只有3.6%；本港現時通脹水平較2007年時溫和，當年底消費物價指數（CPI）按年升3.8%，惟截至去年11月，CPI只升1.6%。
失業率方面，2007年年底的失業率為3.4%，惟政府最新數據顯示，本港失業率僅3%，較當年高速增長的環境更低。
另外，在企業盈利改善下，反映恒指估值的市盈率（PE）目前只有14.9倍，低於2007年10月創歷史高位時的21.6倍；而若以市賬率（PB）比較，恒指目前只有1.5倍，同樣大幅低於2007年10月高位時的3.41倍，相關數字越低，普遍反映股票越抵買。
不過對於市民關注的樓價，據差估署公佈的私人住宅樓價指數，樓市價格從2007年底的117.9點勁升逾1.9倍至去年底的347點，已遠超2007年，反映市民較當年更難「上車」。
■記者莫亦熙