【本報訊】政府近年復售居屋均吸引大批無殼蝸牛搶購。房委會最新財政預算，本年度出售資助房屋盈餘達42.6億元。隨着未來有更多資助房屋單位落成推售，預測下年度資助房屋賬目盈餘，將進一步增至78.6億元，較本年度大增36億元。房委會財務小組主席陳家樂稱，未來5年房委會有足夠財力應付開支，現階段無逼切需要由房屋儲備金注資。
房委會轄下財務小組委員會昨早審議本年度財政預算案，及未來4年財政情況，並將於本月22日提交房委會大會通過。
料4年後公屋營運赤字32億
房委會本年度綜合賬目盈餘為74億元，當中出租公屋赤字為4,000萬元，較預算約3.9億元赤字大減，主要是薪酬、維修保養等開支較預算低。但房委會預測未來出租公屋營運赤字將逐步惡化，假設租金收入維持不變，至2021/22年度，赤字高達32.4億元。
政府未來10年要興建28萬個公屋及居屋單位，房委會預測未來5年建築工程開支達1,150億元，平均每年約230億元。不過，房委會指目前興建一個公屋單位的建築成本約86萬元；居屋單位的建築成本則約95萬元，分別按年下跌約1%及近8%。
房委會預測，現金及投資結餘將由2017年3月底約491億元，跌至2022年約362億元。不過，出售資助房屋賬目會持續「豐收」，預測2018/19年度盈餘進一步增至78.6億元，較本年度增加36億元。房委會財務小組主席陳家樂稱，未來5年有足夠財力應付開支，現階段無逼切需要由房屋儲備金注資。
■記者譚靜雯