【本報訊】立法會昨三讀通過俗稱「辣招」的《2017年印花稅（修訂）條例草案》，並罕有地通過議員提出的修訂，將辣招提出「樓換樓退稅期」由6個月延長至12個月。原本反對延長退稅期的政府，最初還要求民主黨立法會議員涂謹申勿提出有關修訂，又說修訂會令市場藉機炒作，但昨日正式在立法會「跪低」，改口稱延長退稅期是利民措施。
記者：姚國雄
是次辣招是於2015年11月由上屆政府提出，將住宅印花稅劃一上調至15%。若買家在6個月完成樓換樓，即售出手上原有的唯一住宅物業，亦可獲退回購買第二個住宅多繳的稅款。民主黨涂謹申和民建聯周浩鼎分別提出修訂，將樓換樓退稅期的6個月延長至9個月或12個月，方便買家有更長時間賣走舊有物業。兩人的修訂分別在於涂謹申的修訂是要向稅務局提出申請，周浩鼎的修訂則毋須向政府提出申請。
延長退稅期建議一直獲立法會跨黨派支持，但自由黨黨魁鍾國斌表明會反對涂謹申的修訂，只支持周浩鼎的修訂。最終涂謹申的修訂在分組點票下被否決，周浩鼎的修訂在分組點票下則獲通過，令退稅期由6個月延長至12個月。涂謹申昨指，在條例草案審議期間，他已表明會提出延長退稅期的修訂，周浩鼎是到最後階段才「失驚無神」提出與他差不多一樣的修訂。
陳帆曾批評修訂
政府最初反對延長退稅期，運輸及房屋局局長陳帆去年中不單叫涂謹申勿提出修訂，又說此舉可能被市場解讀為「減辣」，導致樓市炒風更熾熱。但當特首林鄭月娥於去年10月公開轉軚，要求陳帆以新態度去看這個問題，認為樓換樓退稅期有空間延長，運房局即改變態度。
署理運輸及房屋局局長蘇偉文昨在立法會解釋轉軚原因，指政府過去半年一直留意議員和社會各界對延長換樓期退稅建議，政府最初擔心會否被市場趁機炒作為「減辣」訊號，但考慮到社會普遍認為延長換樓期是利市民措施，故認為延長換樓期至12個月是可接受的修訂，又稱預期不會對樓市有太大影響。
代表地產及建造界石禮謙在三讀時批評辣招是糖衣毒藥，過去多次辣招反而令樓價飆升，指市民要記着這班支持辣招的議員，因為他們是令政府庫房得益，卻令市民買樓無望。支持辣招的民主黨涂謹申和民建聯李慧琼回應指，如沒有辣招，相信樓價會進再進一步上升。