【本報訊】承接去年旺勢，今年伊始，各區頻出現破頂成交。元朗YOHO Midtown即錄一房單位衝上625萬元成交，不但創下一房樓價銀碼新高，呎價17,165元更是屋苑呎價新高，超越不少市區屋苑。
兩房800萬創新高價
中原地產王勤學表示，本月元朗區高價成交不斷，YOHO Midtown一房及兩房單位近日相繼破頂。其中5座中層A室，實用面積362方呎，屬一房間隔，叫價630萬元，議價至625萬元沽出，創屋苑一房單位樓價新高，呎價17,165元更創屋苑新高。原業主2010年2月以239萬元買入單位，持貨近八年，賬面獲利386萬元，升值1.6倍。
王勤學指，屋苑兩房單位亦錄得破頂成交，9座極高層F室，實用面積534方呎，以800萬元沽出，呎價14,981元，創兩房單位新高價。原業主2012年7月以460萬元買入單位，持貨五年多，賬面獲利340萬元，升值74%。
同區的采葉庭13座中層G室，實用面積693方呎，建築面積911方呎，叫價810萬元，業主最終以806萬元售出，呎價11,630元，創下全屋苑樓價新高紀錄。
中原地產伍國俊表示，九龍豪宅區之一窩打老道山的恆信園，5期高層B室，實用面積1,324方呎，三房連同車位以1,920萬元沽出，實用呎價14,502元，創下物業落成46年來新高價。