【本報訊】新盤市場持續出現撻大定個案，繼大角嘴瓏璽錄單位賣出6年後撻大定後，中國海外（688）發展的上水古洞南歌賦嶺，亦錄洋房於出售後五年宣告撻定，買家損失定金料近350萬元。
單位五年前賣出
入伙已超過四年的上水洋房歌賦嶺，因被不少山墳包圍，入住率偏低，被市場喻為「新鬼城」。土地註冊處資料顯示，歌賦嶺龍柏徑一幢雙號洋房，實用面積1,315方呎，於一手新例前的2012年3月，買家透過華佳置業公司名義以1,747.52萬元一手買入，呎價13,289元，公司董事為鄧樹平，持香港身份證，惟買家最終未有完成交易，發展商賣出五年後宣告撻定，成交爛尾收場，去年12月登記取消交易。
買賣合約顯示，買家須於2013年收樓前完成交易，並須於2012年5月前分兩次共付349.5萬元兩期定金。是次撻定，其所付定金料全數被發展商沒收。
近年新盤市場不乏入伙或購入多年才出現撻大定個案，如新地（016）大角嘴瓏璽，錄得買家購入單位六年才宣告交易取消，發展商重售單位，加價達36%。