【本報訊】將軍澳廣明苑一批業主不滿業主立案法團更換管理公司，昨晚召開特別業主大會議決撤換法團及管理公司，涉事法團12名成員突然於會前辭職，雖然會議照常進行，但法團未有交出約1,000份業主的授權書，故無法辨識授權書持有人，亦難知道其意向。民政署代表提示，有關業主大約等於四分之一業主，如在會上通過強硬決定，或招致訴訟挑戰風險，結果業主仍冒險改選法團。
業主冒險投票改選
12人法團成員下午總辭，並發出辭職聲明，指於今年10月31日召開業主大會雖依時任管理公司和法律顧問意見舉行，但結果未盡人意，並遭部份居民質疑，挑起各種風雨，深感無奈，又指有有心人對眾義務委員抹黑及謾罵，為保護委員及親屬人身安全，減低對屋苑及其他居民影響，決定辭去職務。
法團突然總辭，業主大會最終由晚上7時延至9時半才開始，至晚上10時有約688位業主參與，會議需議決撤換法團、管理公司及凍結管理費。該屋苑業主兼前區議員柯耀林在會上指，法團辭職後未有交出約1,000份合資格授權書，故難辨明有關授權書持有人及其意向。民政署代表提示，廣明苑大約有4,500戶業主，有關授權書份數大約等於四分之一業主，而且現時亦不了解有關授權書代表的業權份數，業主如在會上通過強硬決定，或招致訴訟挑戰風險。
柯耀林指未來數月需繼續與現有管理公司合作，其後需14日召開業主大會，之後再需3個月通知期終止現有管理公司合約，否則或涉賠償。對於兩難方案，柯指由於法團主席已辭職，故業主需於會上作決定，否則沒法團主席召開下一次會議，會出現管理真空。結果昨晚有956伙業主親身到場參加，以舉手方式大比數通過改選業主立案法團，並即時進行改選投票。
■記者曾偉龍