【本報訊】南區超級豪宅錄大額租賃成交。莊士國際（367）持有收租洋房深水灣香島道37號，其中一幢逾5,000方呎洋房，以月租75萬元租出，成為今年山頂及南區最大額月租豪宅成交，呎租142元，僅次信置（083）同區洋房今年錄呎租160元紀錄。
超級豪宅錄大額租賃成交。利嘉閣梁志偉表示，香島道37號其中一間獨立洋房，實用面積5,277方呎，為七房兩廳連五個套房間隔，每戶設有私人升降機、私人花園及泳池，外望海景。單位放租約五個月後，據悉，獲租客以月租75萬元承租，實用呎租142元。
據了解，該物業由莊士國際持有，建有4幢洋房，其中3座已出售，而C號屋更於2010年以高達4.6億元轉手，呎價逾6.2萬元，當時創下亞洲洋房呎價新高。是次租出的A屋四年前有指曾有意放售，當時索價8億元，意向呎價15.2萬元。
淺水灣道38號呎租160元
同區由信置持有的淺水灣道38號，今年9月一幢洋房以月租73萬元租出，洋房建築面積6,820方呎，實用面積4,572方呎，實用呎租160元，為今年南區呎租最高租賃成交。今年山頂暫未錄呎租逾100元成交紀錄，近期山頂道56號洋房，實用2,928方呎，建築面積4,185方呎，月租25萬元，呎租僅83元。