【本報訊】豪宅升幅跑贏大市，發展商紛紛推盤出擊，沙田九肚山成為最新豪宅戰場，繼新地（016）日前宣佈旗下雲端短期內推洋房招標，昨日永泰（369）及萬泰持有的同區澐瀚馬上狙擊，宣佈明年2月推四房洋房招標，豪宅前哨戰一觸即發。
記者：陳寶恩
永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指，項目共有29幢洋房，其中海景獨立屋共有12幢，將於明年2月以招標形式推出。他認為，該盤於同區無其他盤可比較，將會採惜售策略，分批推出該12幢洋房，而價錢會參考山頂區同類洋房造價。他表示，看好豪宅市場發展，集團會繼續發展豪宅項目。
全四房雙套房間隔
鍾志霖補充，項目位於九肚山麗坪路83號，共提供69伙，當中包括29幢洋房，實用面積1,724至3,285方呎，全屬四房雙套房間隔。另設4幢分層住宅單位，每幢有10伙，實用面積1,597至2,214方呎，為三房套房至四房雙套房間隔。
他指集團明年亦將推屯門大欖項目，總樓面面積為15.9萬方呎，料可提供180個單位，實用面積1,300至3,500方呎。至於同系同區的澐灃料於2019年登場，樓盤剛獲批售樓同意書。
與澐瀚僅一街之隔的雲端，發展商新地早前表示，項目已經取得滿意紙，日前上載項目售樓書至項目網站，將率先推四房洋房招標，預料下周公佈銷售安排，之後逐步向客戶開放現樓示範單位。
雲端位處九肚山麗坪路88號，海拔較澐瀚僅僅低約1.5米，整個項目建有3幢分層住宅，每幢樓高7層，另外設24幢洋房。分層實用面積介乎924至1,893方呎，洋房面積則介乎2,582至3,777方呎。
雲端主人套房550呎
發展商早前指，將會先推B及C型洋房，當中B型洋房設9幢，實用面積2,900至3,000方呎，四房四套房間隔，有3層住宅單位及1層車庫，附兩個車位，而睡房同客廳一樣闊6.5米。而C型洋房設10幢，實用面積3,700至3,800方呎，連私人升降機，主人套房實用面積達550方呎。
至於亞洲樓王山頂Mount Nicholson，負責銷售的會德豐（020）公佈，第三期再以招標方式推出9樓、10樓D室兩伙單位，實用面積4,596方呎，昨上載有關銷售安排，周日招標。
九龍區豪宅方面，中信泰富何文田豪宅Kadooria，昨上載銷售安排，推出嘉道理道129號6樓招標，單位面積1,571方呎，下周一同日截標。