【本報訊】三大新盤昨日卻滯銷，累售單位不足三成。市場焦點新世界西營盤千萬劏房瑧蓺，昨傳暫沽近30伙，其中藝人莊思敏借用妹妹莊思明首置名義，近600萬元購入一個216方呎劏房作投資用。另同日銷售的大圍薈蕎及灣仔壹嘉，合共出售的伙數只得個位數。
瑧蓺於昨日12時截票，市傳累收248票，較首批65伙賬面超額約3倍，相信因為訂價太高，所以令收票情況一般。開售時，記者於中環娛樂行英皇劇院現場所見，未到登記時間已有數十名準買家排隊，人潮未算熱烈，戲院場地偏細，不見混亂。市傳樓盤沽出30伙單位，佔可售單位近五成，套現逾2.4億元。其中開放式單位19樓C室，實用面積222方呎，成交價為774.8萬元，呎價為34,901元，料創同區新高。市場關注的千萬劏房未獲認購。
莊思敏以妹名義入市
雖然樓盤開價令全港譁然，不過都吸引到藝人入市，市場消息指，藝人莊思明拿到22號籌，成功揀選一個低層開放式單位，實用面積216方呎，斥資588.6萬元，呎價27,250元。記者向其胞姊莊思敏查詢，原來是莊思敏借莊思明的首置客名義入市，藉此避15%辣招印花稅，省去約88.29萬元。她指是次買樓打算投資為主。而早在半年前，莊思敏斥資627萬元購入恒地劏房新盤何文田加多利軒高層一房單位，實用面積263方呎，呎價近2.4萬元，用作投資收租。換句話說，莊在半年內以1,215萬入市。
至於賭王四太梁安琪持有的尚嘉控股灣仔壹嘉昨推售21伙，市傳沽出兩伙，分別為15樓B室及22樓A室，實用面積由316至420方呎，售價由880.9萬至1,259萬元。至於宏安地產（1243）大圍薈蕎昨推36伙，傳只售得3伙。另新地（016）南昌站匯璽II收票成績仍令人失望，樓盤昨日截票市場消息指，累收逾3,600張入票，超額逾10倍，惟反應遠遜年初1期登記逾1.3萬票，跌逾七成。樓盤今日早上進行首輪發售，涉及321伙。
■記者葉煜燊、黃朗鈞
