新北市中和區是北部傳統舊社區，舊式公寓林立，除了僭建問題普遍之外，不少單位更被間成出租套房（劏房）出租，一旦失火幾無逃生可能。此次涉事單位每層被間成「1劏14」的劏房，死者均因逃生不及而命喪火海。有市民痛批改裝劏房的房東，為租金拿別人的性命開玩笑，涉事女房東被扣查後暫獲保釋。
新北公寓僭建及劏房問題嚴重，當局前年成立「頂樓違建出租套房拆除專案」，認定930個違建單位，其中拆除725個，大多是大學校園附近或外籍工人居住的劏房。至於涉事公寓位於中和區興南路二段，新北市政府工務局表示，1997年已得知該單位涉違建行為，但無人檢舉，無法得知屋內情況，故並未列管，但有關說法被指推搪責任。
100呎月租1,300元
涉事公寓4與5樓，共間成28間劏房出租，有男住客指，他在該處居住6年多，房間面積約3坪（約100平方呎），租金約5,000元新台幣（下同．約1,300港元），若然全部租出，房東每月賺取房租約14萬元（約3.7萬港元），公寓6年來已3次易手，據稱目前新屋主是連姓房東。李男稱，住客都是經濟狀況欠佳，才會選擇在該處租屋住。
台灣《蘋果日報》