【本報訊】知名度較低的居屋往往被忽視，淪為二線樓。隨着樓市瘋癲，這類長期低水的「隱世平盤」開始追落後，連柴灣居屋終升破「8球」。剛推出千萬劏房的新世界（017），其早年參建居屋柴灣康翠臺，有三房戶剛以830萬元易手，成區內居屋王。
記者：朱連峰
土地註冊處資料顯示，康翠臺6座中高層F室，實用757方呎，三房間隔，屬本港罕見「居屋巨無霸」，上月登記以830萬元連地價易手，呎價10,964元，屬柴灣史上樓價最貴居屋王，打入全港最貴居屋第三位，與鰂魚涌康山花園看齊。目前全港第三貴居屋為鰂魚涌康山花園，成交價同為830萬元。至於首兩位最貴居屋，分別是大角嘴富榮花園及康山花園，造價分別881.8萬及838萬元。原業主2007年以238萬元連地價入市，持貨10年，賬面賺592萬元。
澄碧邨鬆綁貨賺百萬
康翠臺現有一個同面積網上放盤，位於高層，綠表叫價高達850萬元，挑戰全港最貴未補價居屋紀錄，呎價1.1萬元。
二線居屋連環破頂。鄰近聯合醫院、於1996年落成的觀塘半山居屋曉麗苑，呎價直逼1.2萬元。中原成交網顯示，A座低層14室，實用436方呎，連地價以500萬元售出，呎價11,467元創屋苑歷史新高。香港仔漁暉苑F座高層7室連地價售510萬元，呎價13,281元亦屬屋苑最貴。
「三、四線樓」亦炒起，曾被網民形容「同未開發無分別」的大嶼山澄碧邨，有辣招貨鬆綁即賺百萬。2期2樓一單位剛以305萬元售出，賣方2014年以200萬元買入，三年SSD辣招鬆綁後沽貨，即賺105萬元。
將軍澳一房首破700萬
私樓更癲，將軍澳一房戶首度升破7球。香港置業劉浩勤表示，天晉IIIA 3B座中層D室，實用355方呎，一房間隔，剛以高達703萬元成交，呎價近2萬元。上述成交價打破將軍澳歷來最貴一房紀錄，亦是區內首間一房單位樓價高達700萬元。原業主2014年10月以542.1萬元向新地（016）一手入市，三年辣招鬆綁沽貨賺160萬元，升值30%。
土地註冊處資料顯示，大圍名城2期盛薈1座高層SC室四房戶，連一個車位以1,708.8萬元售出，呎價17,781元，成交金額及呎價破盡名城分層戶紀錄。原業主於2011年以1,194.5萬元買入單位後，2012年再以115萬元購入3期一個雙號車位，是次連車位沽貨，賬面獲利近400萬元。