【本報訊】一舖養三代，一戶普通人家25年前合共以302萬元買入中環一個地舖，長線收租，本金早已賺回，最近決定賣舖，賬面勁賺3,398萬元，舖位升值逾11倍。
港置旺舖營業董事黎浩斌表示，中環士丹頓街36號至36B號地下E號，面積約800方呎，連約700方呎閣樓，以約3,700萬元易手，呎價約4.6萬元。據土地註冊處資料，朱姓家族4人聯名於1992年以302萬元買入，據悉一直收租至今，最新一份租約每月8.8萬元，單是收租已收回成本。目前轉手，賬面勁賺3,398萬元。該舖市值11萬元，按新成交價計，預期回報率3.6厘。新買家以往投資住宅，因重稅問題，嘗試轉移舖市。
首10月工商舖成交增88%
美聯工商舖資料研究部資料顯示，今年首10個月工商舖市場共錄7,400宗成交，按年增加88%，成交額約820.92億元按年升54%，當中主要獲工廈市場帶動，期內成交佔整體55.9%，惟成交額僅佔約35.1%，反映細碼工廈主導。該行行政總裁黃漢成預計，全年交投有望達9,000宗，將創2013年辣招後的近四年新高。