【本報訊】長實（1113）與市建局合作的上環豪宅My Central，全盤185伙短短15日近沽清，最高成交實用呎價達5萬元，市場剛現首個二手放盤，加價15%放售。
加價15% 另涉30%稅
據知，一名內地客於上月20日購入中層D及E室兩個三房單位，實用面積829方呎及839方呎，買入價共4,819萬元，當時以公司名義買入該兩伙。消息指，該兩伙現以賣公司形式加價15%放售（俗稱賣殼），開價約5,541.85萬元，當中涉及的30%印花稅，即1,446萬元亦須由新買家承擔。即是說，新買家購入該公司貨，計及15%溢價及30%辣招稅，總成本價近7,000萬元，呎價逾4萬元。
上環My Central全盤185伙，數輪公開發售均出現搶購人龍，首度賣樓時更傳出罕見的炒籌風聲，現時僅餘1伙低層撻定戶屬一手貨待售，發展商明言會提價重售。
新地（016）將軍澳日出康城晉海II幾乎搾乾區內購買力，如今改為唧牙膏式賣樓，今晚將發售40伙，市傳僅收約400票，但賬面仍然超額認購9倍之多。
綜合市場消息，剛過去的周末本港新盤交投量約50伙，當中宏安地產（1243）大幅提價後於周六發售馬鞍山薈朗4伙貨尾，據成交紀錄冊顯示，僅1伙400餘萬的中層開放式單位獲買家垂青，其餘3伙面積411方呎起的高層戶繼續封塵。