【本報訊】各界一直關注去年底起連掃4幅啟德地皮的海航集團，資金安排能否順利過關，外電引述消息報道，海航旗下1間子公司，正就去年底集團以88.37億元投得的首幅啟德地皮，尋求銀行安排64億元有企業擔保再融資，當中約29億是建設資金。餘額35億元為1年過渡期貸款的再融資，傳聞是次銀行貸款息率要價，達港元同業拆息加2.6厘。
根據《基點》報道，去年11月底海航就該地皮獲得35億元的1年過渡期貸款，由東亞銀行（023）牽頭，創銀（1111）及南商銀行參與，據報當時貸款利率為港元拆息加1.3厘，連收費計為拆息加1.4厘。
29億元為建設資金
海航旗下香港國際建投（687）與另一子公司海實國際，合組總值達60.3億元的有限合夥基金，國際建投持有12.07%股權，投資額約7.28億元。
按金管局要求建築成本貸款比率上限為8成計，海航去年底以88.37億元投得地皮，可建總樓面面積65.46萬呎，若再融資部份的29億元為建設資金，即每呎建築成本約為5,540元。