明年中公佈與發展商合作發展「港人首置上車盤」，選址觀塘安達臣道地皮，可提供約1,000個單位，「首置盤」出售對象是居港滿七年的香港居民，從來沒有在香港置業，月入上限為單身人士34,000元，二人或以上家庭則為68,000元。「首置盤」售價和面積參考合資格人士的負擔能力，轉讓限制較居屋嚴緊，轉讓補價安排須進一步研究。
90後專欄作家渾水聞言後即以「雷聲大、雨點小」來回應。在此入息限制下，他直言自己已經「爆額」，雖然認為先導計劃位置可接受，不過他認為身邊符合條件的朋友寧選「白居二」的置業階梯，加上現階段未有其他轉售細節，反而更擔心會是95年推出的夾屋翻版。他補充，一旦遇上樓市跌市，小業主難免會擔憂轉售問題。