【本報訊】【本報訊】世茂房地產（813）上半年純利按年增長28%至38.79億元（人民幣．下同），營業額上升19.3%至358.22億元，派中期息40港仙。副主席許世壇指由於今年銷售價及供貨量皆升，決定將全年銷售目標提高10%至880億元，相信會超額完成。集團上半年毛利率按年增加1.4%至29.6%，他預期全年毛利率將超過30%，未來兩年亦會持續上升。派息比例會維持核心利潤的三至四成之間。
上半年集團新增土地儲備成本247億元，已超過買地預算350億元的一半，成本亦升至每平方米8,023元。許世壇預計集團下半年會購入更多土地，包括在大灣區及長三角地區投地，買地成本會超出預算。集團又會調整平均銷售價應對成本上升，由目前每平方米16,656元升至20,000元以上。
面對內地調控政策，許表示集團會增加三四線城市項目以彌補相關影響，及尋找更多二手併購項目減低成本。集團會推出優惠措施，例如為一次性付款的買家提供九折，又會與政府商討其他可行方案。
集團在港已有東涌酒店及大窩坪豪宅項目，許稱集團早年已看好香港樓市，惟現時多間內地發展商搶地，增加投地難度，樓價太貴亦導致回報率低。最近集團曾入標逾10個項目亦未能中標，認為在港投地困難。