【本報訊】市區重建局10年前啟動俗稱「波鞋街」的旺角洗衣街重建項目，承諾重建後增設全港首個「體育名人館」及對外開放的空中花園。波鞋街重建項目已完工，近月商場陸續啟用，惟空中花園及體育名人館全部消失。市建局解釋，因城規會2010年在旺角區設高度限制，故須修訂原設計方法，商場高度由5層縮減為3層，取消原定在商場最高層的文娛康體場所。
記者：譚靜雯
市建局2007年底宣佈耗資逾31億元，將「波鞋街」舊樓清拆重建，涉逾2.65萬平方呎，範圍包括洗衣街、奶路臣街和花園街，總成本高逾31億元。市建局於2012年就項目招標，由新世界投得。
市建局於2007年12月記者會上公佈，重建後擬建一幢5層高商場及一幢住宅大廈；為保留波鞋街特色，重建後商場會以體育運動作主題，打造成媲美日本東原宿的大型「體育用品城」，更會設一對外開放的空中花園、文娛康體場所及全港首個體育名人館，亦預留舖位供受影響的波鞋街商戶進駐。
該計劃已完工，住宅大廈SKYPARK年初已入伙，商場近月陸續啟用。惟現時設計與原設計有明顯分別，包括原定5層高商場「縮水」至3層，地下至2樓主要售體育用品；3樓原設計的空中花園消失，只提供綠化設施，未對外開放；最高兩層的文娛康體場所消失，明顯違反當年承諾。
稱受建築物高度限制
市建局解釋城規會在2010年時就《旺角分區計劃大綱草圖》訂定新的建築物高度限制，洗衣街項目原方案受影響，其最高建築物高度限制訂定為主水平基準以上100米。局方遂於2011年調低項目建築高度和改動設計。原本商業樓面面積由約8,200平方米降至4,956平方米，修訂方案將原本5層平台改為3層高，強調於諮詢油尖旺區議會時已交代。SKYPARK重建後提供439個單位，當中最細開放式單位實用面積僅309平方呎。局方最初預計建300多個單位，但據悉因應市場需求，終建成單位面積比原定細、數目較最初多。