【本報訊】近年主力收購中西區舊樓重建的大鴻輝，剛以1.56億元購入上環永樂街26號全幢舊樓，將合併毗連地盤重建。
大鴻輝購入的永樂街26號全幢，現為一幢6層高商廈，地盤面積801方呎。物業今年6月推出標售，意向價2.5億元。雖然大減9,400萬元售出，但原業主於1961年以低價20萬元售出，持貨56年，大賺1.558億元。
大鴻輝今年以3.34億元購入毗連永樂街22至24號，連同今次收購，地盤擴大至2,425方呎，以地積比率15倍計，可建樓面約36,375方呎。以收購成本4.9億元計算，呎價約13,471元。
尖沙嘴舖租3年跌61%
核心區舖租跌勢喘定，現由卓悅（653）短租的尖沙嘴廣東道68至80號恒利大廈地下5至6號，面積約1,940方呎，剛以130萬元租予另一間化妝品店，舖租較三年前跌200萬元或61%，但較半年前回升10萬元。
卓悅在2014年以每月高達330萬元承租，今年3月底租約到期，改以120萬元逐月短租，將於下月遷出。