【本報訊】郭氏家族「大和解」協議後，三兄弟各人分得不同地區的物業，當中郭炳湘主要持有美國三藩市物業，而郭炳江及郭炳聯則以加拿大溫哥華和香港物業為主。近年香港樓價持續飆升，造成持有較多香港房地產的郭炳江和郭炳聯，身家亦水漲船高。
房價及入住率俱跌
據了解，郭炳湘分家時，選擇了美國三藩市、加州等物業，主攻海外物業，香港主要只有銅鑼灣智選假日酒店。近年美國樓市復蘇，惟升幅遠不及香港。加上近年本港旅遊業走下坡，酒店房價及入住率俱下跌，令全幢酒店價值亦無可避免跑輸大市。
反觀，郭炳江及郭炳聯，現時持有的本港物業包括深水灣香島道56號、山頂施勳道35至39號、山頂植道42號等貴重豪宅物業。近年豪宅升勢凌厲，呎價已突破10萬元，屬全球最貴地區之一，令物業價值在過去數年一再提升。
根據國際房地產顧問服務公司萊坊最新《全球豪宅樓價指數》，近年全球樓價升幅集中在中國，香港豪宅樓價按年上升8.1%，升幅全球排名第12，遠較美國多個城市升幅不足4%為高。
■記者程俊華