【本報訊】九倉首席顧問吳光正早前在石澳大宅外霸佔官地建網球場，事件被《蘋果》揭發後，吳上月向城規會申請將該幅官地改劃為私家花園，並在申請中承認該官地已被霸佔近80年。《蘋果》在申請書中發現地政總署早決定不追究霸地責任，更批准吳購入該幅近兩萬呎官地作私人花園。關注規劃團體批評地政總署執法不力，變相助長霸地。
記者：林偉聰
吳光正的大宅位於石澳大浪灣道22號，編號RBL787的地段上，地段的業主是石澳發展有限公司。吳家大宅歷任主人均以承租人身份向石澳發展有限公司租地，吳光正就是在1988年向他的岳父、船王包玉剛購入租地權。
《蘋果》在2011年揭發吳光正將建於官地上的車路據為己有，又霸佔車路旁一幅面積近兩萬呎的官地，建造私家網球場；事件曝光後，他重新開放車路及停用網球場。
本報發現，吳上月透過石澳發展向城規會申請改劃該幅屬綠化地帶的官地。申請書聲稱政府曾於1934年與石澳發展訂立協議，當局賦予RBL787的業主有購入該地皮的權利，而該公司在2012年7月已正式向地政署申請行使此權利，透露地政署在2015年5月的地區地政會議上已同意批出地皮，但地價仍在商討中。
團體轟獎勵非法霸地
石澳發展更在申請書中自爆，自1934年與政府訂立協議後，「申請人一直使用申請地點作為花園及康樂用途」；而根據高空照片紀錄，地皮在1987年、即吳光正購入大宅前已被改建為網球場，直至2012年才停用，換言之歷任業主已經霸佔該處近兩萬呎官地78年之久。
記者日前到現場視察，原來網球場的位置已蓋上一層泥沙，但球場旁鋪設的地磚、連接斜坡的石級，及斜坡上的玻璃觀景平台均無拆除，可見被霸佔的官地尚未完全還原。
改劃申請收到3份公眾意見，全部傾向反對，其中規劃團體創建香港指，豪宅業主早已佔用有關官地，如城規會批出許可，實際上是獎勵非法霸地行為，亦會開壞先例。創建香港行政總裁司馬文向《蘋果》表示，地政總署不應向石澳發展批出有關地段，以免外界認為政府會優待富人，或寬鬆處理霸地行為。
城規會原定今日審議有關申請，但規劃署昨發出文件，指申請用途不符綠化帶規劃，不支持有關申請；石澳發展獲悉後撤回申請。惟規劃署留下註腳，指申請人若能證明有關用途在首份法定圖則刊憲前已存在，則毋須取得城規會批准，換言之吳光正仍有機會將該地改建為網球場。
地政總署回覆時確認已決定批核石澳發展購入該地的申請，但無回應做法是否與打擊「先霸佔後規範」方針不符，亦無回應會否追究過去80年霸地的責任。
