【本報訊】長實（1113）旗下新盤近期接連有買家終止交易，繼馬鞍山星漣海後，北角維港頌亦出現首宗撻大定，料買家4個月間損失263萬元。
買家4個月損失263萬
綜合成交紀錄冊及土地註冊處資料，涉事單位為維港頌6座高層E室，實用面積578方呎兩房戶，開放式廚房設計。買方於今年4月12日項目開賣首天、亦即加辣後翌日簽訂臨時買賣合約，成交價2,630萬元，同月簽署正式買賣合約，呎價約4.55萬元。
買方以公司名義註冊，採用折扣極少的180天付款辦法，以換取發展商代繳樓價從價印花稅及買家印花稅，按條款需要於簽臨約後90日內分兩次繳付樓價一成定金，另可以向發展商申請免入息審查的3年過渡性貸款，貸款額最高為樓價六成。
不過，上述交易於本月17日終止，料買家已繳付的一成定金遭發展商沒收，涉及263萬元，價值幾乎等同麗新發展（488）深水埗劏房新盤逸新157方呎入場單位。持有撻定戶的2名公司董事分別姓張及鄭，各佔公司14%及86%股份，報住鴨脷洲南灣同一單位，英文名字同為國語拼音。
據本報統計，截至昨日，八月份一手住宅市場錄得至少19宗撻定，涉及物業總值近4.7億元，當中長實系內新盤佔多達8宗，荃灣海之戀．愛炫美佔5宗，其餘撻定個案分別出現於元朗娉廷、馬鞍山星漣海及北角維港頌。