【本報訊】天鴿襲港前夕，納米盤突擊。英皇（163）長沙灣單幢樓喜遇昨開放示範單位、上樓書兼開價。項目首推68伙，折實平均呎價17,167元，呎價與上月推出的深水埗逸新相若；不過，對比同區一年前順寧道項目尚都首批呎價1.38萬元，足足貴了24%。
記者：黃嘉銘 陳東陽
項目全盤136伙，首批68伙，即是佔全盤一半，一房單位入場費418萬元。最平單位為5樓E室，面積299方呎，定價444.7萬元，發展商提供即供6%折扣，折實418萬元，折實呎價13,980元。首批折實呎價13,980元至20,616元，折實價由418萬至845萬元。項目今日起收票，每張本票15萬元，料不設大手優先，每人限買一伙，最快下周推售。
較一年前同區貴兩成
首批單位折實平均呎價17,167元，對比上月底推出的麗新（488）深水埗逸新，首批60伙折實平均呎價同樣是1.7萬元出頭。不過，去年中同區由百利保（617）、富豪酒店（078）與市建局合作的尚都，首張價單50伙，折實平均呎價1.38萬元左右，即是英皇一年後在同區賣樓賣貴了兩成有多。
集團執行董事張炳強表示，如收票反應理想，會原價加推，有機會晒冷賣136伙，強調自身項目是市區盤，即使近日荃灣新盤搶去市場焦點，他亦表明不擔心。全盤住宅部份市值可達7億元。整個項目136伙，面積264至方410方呎，主打一至兩房，有5伙為特色單位。另舖位有兩個，共涉5,000方呎。會所面積約800方呎。預計關鍵日期為明年12月底。
項目昨日亦開放示範單位予傳媒參觀，乃參照18樓C室而搭建，面積285方呎，一房間隔，分別設有清水房及附裝修的示範單位。附裝修的示範單位示範了一部電視兩份用，廳、房都可以看到，可扭轉入房間，但當然只有一邊可以看到。
全．城匯大收2萬票
另外，原訂今晚8時截票的華懋荃灣全．城匯，因受颱風影響，發展商指如今天八號烈風或暴風信號除下，項目售樓處及示範單位最快於兩小時內重新開放。假如八號烈風或暴風信號於晚上8時除下，收票時間將會順延至晚上10時半為止。
昨日大批準買家趕打風前到售樓處入票，市傳至昨晚累收票至2萬張，較周五公開發售521伙超額逾37倍，料凍結市場資金約20億元。收票數字已經打破去年新地（016）元朗Grand Yoho首輪收1.67萬票紀錄，屬1997年10月後近20年新盤市場收票王。同區長實（1113）海之戀．愛炫美則加推22伙，同於周五以先到先得形式發售。