【本報訊】港島指標屋苑康怡花園，其複式戶打破3個月前紀錄，再創屋苑新高價，每呎成交價衝上1.9萬元。
鰂魚涌康怡花園複式戶，繼3個月前歷史性衝上呎價逾1.8萬元後，市場剛刷新紀錄。中原地產林毅恒表示，康怡花園C座頂層複式戶，實用766方呎，建築面積927方呎，3房1套間隔，坐享山景，以1,463萬元成交，實用呎價19,099元，建築呎價15,782元，呎價打破屋苑新高價。
原業主於2000年2月以463萬元買入單位，持貨17年賬面賺1,000萬元或2.2倍。屋苑今年5月，B座複式戶實用面積738平方呎，屬3房間隔，望山景，以1,350萬元沽出，呎價18,293元，當時已打破3月份呎價17,051元紀錄，是次隔3個月後再創高峯。
鄰近本港國際機場的東涌，租賃成交多之餘，不乏買賣成交。美聯物業張少勛表示，昇薈10座中層B室，實用面積494方呎，屬一房間隔，剛以612萬元成交，實用呎價12,389元。買家鍾情屋苑樓齡新，配套齊全，因而決定承接。原業主2014年1月以約418.2萬元一手購入，賬面賺約193.8萬元或升46%。
都會駅錄千萬元成交
香港置業劉浩勤表示，將軍澳都會駅錄千萬元成交，單位為8座高層F室，實用面積731方呎，建築面積974方呎，屬3房連套房及士多房，近日買家以1,010萬元承接，實用呎價13,817元，建築呎價10,370元，業主於2010年11月以593萬元買入，是次沽售，持貨7年，賬面賺417萬元，升值70%。