【本報訊】內房龍頭中海外（688）昨公佈中期業績，上半年純利升25.2%至216.5億元，每股盈利升13.1%至1.98元，維持派中期息0.35元。集團公佈將全年銷售目標上調一成，由2,100億元升至2,310億元。
近年內房追求規模增長，但作為龍頭國企的中海外卻維持保守目標，主席顏建國指，上半年的利潤及銷售均有雙位數增長並不算慢，且集團內部追求的是規模與效益增長，本身有「幾千億規模的條件」，但基於過去幾年的判斷「令可供貨值可能沒那麼充裕，今年增長比較平緩一點，是目前存在的問題」。
本港樓市方面，中海外指採適度參與策略，加大到港澳地區的產出，年初到今已銷售約80億元，去年則銷售160億元。
有空間增加負債
有分析員亦指出，中海外業績符合預期，主要受到去年中信合併虧損部份在今年錄得收益等差異影響，但投資者更着重新管理層能否驅動公司加快增長，「其他行家增長50%以上，但中海外仍停留在增長十多個百分點，投資者係唔滿意佢跑輸咗、唔積極」。
加上中海外中期淨借貸比率僅處16.1%的低位，「手上咁多錢，無意思」，認為公司仍有空間將負債增至30%至40%，加快買地、收購刺激增長。集團在年報亦表明，雖然手頭現金充裕，仍會考慮在下半年適當時候安排融資。
顏建國強調，集團首七個月買地達566億元，全年資本開支預計共1,000億元，加上期內新開工面積達932萬平方米，有信心完成全年1,900萬平方米開工目標，將增加全年可售資源，為未來高增長帶來條件。
另外，今年為公司上市25周年，問到可會派特別息，顏建國稱現在還沒這計劃。至於去年收購中信資產，顏建國指已全部融合至系內，期內貢獻約20%銷售。