【本報訊】「凶宅大王」伍冠流近年轉戰業權不齊整的「殘契」或無契樓，惟風險高，除了難做按揭，隨時丟空數年仍難甩手，他3年前半價買入荃灣麗城花園一戶三分二業權，拖拉逾兩年，餘下業權人最近才願意合作出售，叫價750萬元。若叫價沽出，料賺290萬元或1.4倍。
麗城花園3期7座低層D室，實用728方呎，三房間隔，土地註冊處資料顯示，物業由兩姊弟共同持有，姊姊佔三分一業權，弟弟佔三分二業權，弟弟當年欠債，遂拍賣其業權，由伍冠流以210萬元買入。當時整個單位市值逾600萬元，三分二業權估值約420萬元，伍氏即半價買入。
與餘下業權人交涉兩年
伍冠流稱，曾與餘下三分一業權人交涉，並要求交租，甚或購入其持有業權，但均被拒絕。買入後，所持單位業權未出租，亦沒自用，廚房、廁所及客廳都被原業主姊姊使用。事件拖拉逾兩年，最近守得雲開見月明，他稱：「大家都有意思賣，佢又唔想係度繼續住，甚至連管理費都懶交，咁一齊賣咗佢啦！」他補充，單位叫價750萬元，但內櫳殘，客人還價低，至今未賣出。中銀及滙豐網上估價分別為733萬元及731萬元。