【本報訊】港島南區名廈豪宅淺水灣道117號，供應向來罕有，市場錄得一宗租賃成交，回報率低於2厘。
利嘉閣梁志偉透露，淺水灣道117號高層單位，實用面積約1,974方呎，建築面積2,809方呎，四房兩廳，連雙套房及工人套房間隔，外望淺水灣海景，獲租客以月租15.5萬元承租，實用呎租約78.5元，建築呎租55.2元。據悉，業主於2013年3月以約1.1億元購入單位，租金回報率僅1.7厘。
梁志偉補充，由於該廈只提供22個單位，故淺水灣道117號成交甚少，上述為8月份的首宗租賃成交。而買賣成交亦只於今年的1月及6月分別錄得2宗成交。現時該屋苑只剩2個放租盤提供，最低入場費由16萬元起。
外籍機師7.7萬元租昇薈
此外，東涌昇薈剛錄特色戶租賃成交，中原地產陳旭明表示，低座地下花園複式戶，1座低層複式A室，實用面積1,975方呎，花園面積1,379呎，附連泳池及1個車位，剛以月租7.7萬元租出，實用呎租39元。
陳旭明指，業主去年以2,793萬元一手購入單位，原本租金叫價8.5萬元，有見租客為外籍機師，遂減租至7.7萬元租出，租務回報率約3.3厘。美聯物業陳靜雯表示，又一村又一居5座極低層B室，實用面積716方呎，3房，連車位月租3.38萬元，實用呎租47.2元。