禮頓道地舖減1.2億沽

禮頓道地舖減1.2億沽

【本報訊】舖位交投轉活躍,個別業主即時大幅減價盡快出貨。消息指銅鑼灣禮頓道一個前由銀行租用的地舖,剛以1.3億元易手,較高峯期減價1.2億元售出。

業主獲利8,010萬元

減價成交的舖位位於禮頓道13至19號怡興大廈地下C及D舖,面積約3,275方呎,兩年前已推出放售,叫價高達2.5億元。惟舖市轉靜,加上租客不欲續租,故舖位去年已減至1.85億元放賣。近期一減再減下,終以1.3億元售出,呎價3.97萬元。
舖位原業主為資深投資者許汝成,雖然成交價較兩年前累減48%,不過他於2005年以4,990萬元入市,減價後仍大幅獲利8,010萬元,升值1.6倍。地舖原以40萬元租予渣打銀行,但今年5月已約滿離場,現交吉交易。
此外,根據土地註冊處資料,宏基集團(1718)前執行董事劉志興等透過恒星國際資本有限公司,斥資1.75億元購入北角道33號和富豪庭地下A、B1及B2號舖,面積約4,296方呎,呎價逾4萬元。原業主於2003年以3,500萬元購入,持貨14年大幅獲利1.4億元,升值4倍。