【本報訊】房委會新一期居屋彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑，接獲逾10萬份申請表，合資格申請人下周三開始揀樓。房委會昨首公開3個屋苑共2,057個單位的價單及售樓說明書，今期新居屋樓王為彩興苑B座高層一個約452呎單位，市價7折後，售384萬元，呎價達8,496元。由於去年底至今樓價已升約10%，今期居屋變相以市價63折推售。
記者：譚靜雯
房委會今年3月底以市價7折推售彩興苑、銀河苑及銀蔚苑共2,057個單位，最快明年8月至2019年3月落成。房委會亦同時一併推售首批居屋5個屋苑、共63個因個人或經濟問題取消買賣協議的單位。
大部份單位開門見廁
房委會昨公開3個屋苑售樓說明書及價單，以彩興苑規模最大，3幢大廈共1,358個單位，實用面積由368至468平方呎，大部份單位以「開門見廁」設計。屋苑步行至港鐵彩虹站需約15分鐘，部份高層單位可眺望獅子山、啟德及維港景。但屋苑毗鄰交通繁忙的新清水灣道，料受車輛噪音影響，房委會在向北單位裝減音窗。
今期居屋樓王為彩興苑B座29樓11室，單位實用面積約452平方呎，售價約384萬元，呎價達8,496元。樓王座北向南，景觀開揚，可遠眺九龍灣及維港景。若白表申請者承造九成按揭，首期約38.4萬元，綠表只需付約5%首期，即約19.2萬元。同屋苑B座29樓13室的429平方呎單位，呎價8,529元，為今期呎價最貴單位。
彩興苑面積最大單位為A座3室，兩房一廳，實用面積468呎。以32樓3室為例，屬少有「開門見廚房」單位，售價為383.9萬元，單位售價與今期樓王只相差1,100元。
銀蔚苑綠表7萬元上車
至於梅窩兩屋苑，實用面積由375至552平方呎，售價由139萬至255萬元。當中最平是單幢式銀蔚苑1樓13室，面積381平方呎，售139.82萬元，呎價3,670元，若綠表申請人付5%首期，只需約7萬元就可上車。銀河苑則有兩幢大廈，其中A座部份大單位包括2及3室，罕有設兩浴室；B座15室也有兩浴室。
房委會提醒申請梅窩居屋申請人，屋苑所有道路均劃為封閉道路的嶼南地區，車輛進出須持有運輸署簽發有效許可證，屋苑附近偶然亦會見到野牛群及水牛。今期居屋收到逾10萬份申請，合資格者下周三起可到樂富居屋銷售中心揀樓。房委會資助房屋小組主席黃遠輝早前稱，去年底至今樓價升約10%，今期居屋單位變相以市價63折推售。