【本報訊】葵涌美適工業大廈日前發生3死奪命火災，再次揭露工廈違規劏房問題。特首林鄭月娥（圖）昨表示，已責成多個部門跟進，並稱要有新思維處理舊式工廈，要求發展局審視由上屆政府時任發展局局長陳茂波叫停的活化工廈政策，應否重新啟動，以及重新審視強拍條例，能否讓更多工廈藉此活化。關注團體憂慮，活化政策將再次鏟起工業區，「畀大財團再投資」。
藝術家憂僅大財團受惠
活化工廈政策由前屆政府時任發展局局長林鄭月娥於2010年提出，上屆接任的陳茂波去年3月叫停。政策實施6年，共有248幢工廈申請重建或改裝，當局至今批出151幢。日前葵涌美適工廈火災奪去3條人命，林鄭月娥昨出席行政會議前表示，保安局短期內會提交法例，要求舊式工廈提升消防設備，屋宇署也會糾正違規行為。
林鄭指除加強監管及執法外，也需有新思維解決舊式工廈問題，要求局方審視應否重新啟動活化工廈政策；其次是研究放寬工廈低層用途，又希望檢視有否政策協助工廈業主整合分散的業權，去申重建或改裝。她舉例現時強拍條例下，讓30年樓齡以上工廈可申強拍活化，她指會要求發展局重新審視條例，「面對另外一批舊式工廈，是否有空間可以再做這個工作？」
工廈藝術家關注組主席周俊輝指出，活化工廈政策推出首兩年，工廈樓價增加70%，「升幅比起豪宅更誇張」，因投資者對工廈重建期望增加，加上強拍門檻降低，「將工業區鏟起，畀大財團再投資」。他不諱言工廈火災後，林鄭重提活化工廈政策，憂慮收緊執法之餘，文藝界租用工廈發展的空間再收窄，因前車可鑑。
■記者王家文