【本報訊】九倉（004）早前正式公佈，分拆旗下海港城及時代廣場上市，市場憧憬剝離核心資產後的九倉，或會與母企會德豐（020）進一步重組，更可能涉及私有化。不過會德豐主席吳宗權昨重申，暫未有其他重組計劃，九倉重組亦「好初步」，會德豐無論在派息、管理各方面均處中立。
吳宗權指，市場對九倉重組反應「算正面」，但才剛通過證券上市規則第15項，「仲有好多唔同步驟，預算仍有一段路才會更清楚，將來再睇」。
早前港鐵（066）表明放緩項目招標。問到對樓市睇法時，吳宗權認同環球經濟受不明朗因素影響，但下半年香港經濟正面，就業穩定，預計今年本港樓價升5至10%，與年初預測一致。
會德豐上半年銷售額增長動力主要來自住宅項目，已簽約銷售額有101億元，完成賣樓百億的全年目標。吳宗權指下半年入賬要視乎項目進度，但已有兩個項目賣樓收益準備好可入賬。集團下半年會推售Mount Nicholson第三期、日出康城第五期及啟德發展項目。而旗下樓盤如澳南（Monterey），大部份單位均擁海景，會有獨特處理方式。
未來投地未必會追價
近年中資高價搶地，農地轉換已成港資地產商補充土儲的出路，吳宗權指旗下農地不多，近年亦無大手收地。至於5月公司就大埔洞梓綠化地皮，向城規會申請改劃為綜合發展區作公私營房屋發展，吳宗權僅指農地的申請時間長，故會保持原有做法公開入標。
但到底會否以進取價入標，吳宗權指「未必會追價」，現時土地市場成交價與市場預期有出入，會計數及按市況評估。談到重組後的會德豐會否繼續投資商業地，他指兩公司將分工，像美利道停車場等較長期的項目則交予九倉。
會德豐上半年純利增10.3%至62.4億元，核心純利則增6%至54億元，而集團應佔九倉核心純利增加26%至45億元，每股盈利3.06元，派中期息0.475元，按年增5.6%。