【本報訊】港人住屋越住越細，越住越貴，劏房不止出現在舊樓，連豪宅也有，一個逾1,600呎的單位被間成18間房，每呎租金逾百，主打高收入人士。有建築師指，該豪宅劏房明顯違反建築條例的衞生和通風等要求，有一定安全風險，促政府盡快執法。
80呎月租8,500元
關注基層住屋聯席及COMMA起動社等團體昨舉行「勁劏金屋頒獎典禮」，諷刺劏房問題，由地產商裕景興業奪得「最劏得勁終極牟利大獎」，因裕景興業早前被踢爆，旗下位於赤柱的步雲軒及位於南區的傲林軒，分別被劏成140間及270間60至200平方呎的劏房，其中傲林軒原裝大單位月租約7至12萬，呎租約65元，但改成劏房後，最細單位80平方呎，月租達8,500元，即呎租106元。
COMMA起動社建築師麥喬恩說，外界曾指裕景興業有就改動多次向屋宇署入紙申請進行小型工程，按坊間流出的圖則所見，傲林軒C座1樓實用面積逾1,600平方呎的大單位，被間成18個劏房，但改動明顯未能符合建築條例的衞生、通風及採光要求，如天井被改成睡房、主力牆被改動及每間劏房均有獨立廚廁等。他強調，豪宅屬低密度住宅，承重量相對較低，加建牆身等重物，會加重樓宇負荷，消防安全上亦有一定風險。惟至今仍未知道屋宇署是否已經批核相關小型工程，促屋宇署盡早表態。
記者昨未能聯絡裕景興業回應。屋宇署則回覆指，正跟進有關個案，需時調查。聯席幹事何智聰說，傲林軒劏房目前有十多人租住，但坊間已不見再有相關劏房出租。他說劏房已非單純的貧窮問題，因豪宅劏房主打高收入或專業人士，相關人士能力未足以置業，而豪宅有會所、海景和環境較高尚，故吸引他們入住，忽視安全，促政府盡快正視問題。
■記者李詠希