【本報訊】內地客6年前買入沙田馬鞍山銀湖．天峰一個平台特色戶，3年前開始先後向兩間財務公司貸款合共1,240萬元，最終單位淪為銀主盤，委託拍賣行拍賣，開價較銀行估價低最多28%。
內地客向財仔借貸爆煲
根據環亞物業拍賣資料，沙田馬鞍山銀湖．天峰1座5樓A室，實用1,432方呎，另連590方呎平台，開價1,500萬元，呎價10,475元，較銀行估價低17%至28%，滙豐及中銀網上估價分別為1,806萬元及2,089萬元。
土地註冊處資料顯示，原業主姓陳，持中國身份證，2010年底以1,388.3萬元買入單位，2014及2015年先後向財務公司分別借貸400萬元及840萬元，合共貸款1,240萬元，目前淪為銀主盤。
此外，荃灣地皇廣場2樓一個單號舖，原業主2012年底以407.6萬元買入，持貨近5年，現拍賣開價118萬元，較買入價低289.6萬元或71%。
然而這個舖位隔籬的雙號舖，上月以30萬元易手，原業主2012年以400.4萬元一手購入，現沽貨蝕370.4萬元，貶值92.5%。