【本報訊】前亞洲樓王西半山干德道天匯再爆驚世「撻大定」。該盤41樓A室半複式戶去年初獲本地上市公司主席相關人士以近3億元買入，最終撻大定，料被恒地（012）沒收一成定金，蝕近3,000萬元，屬2013年一手新例實施以來全港最大宗單一新盤撻定個案。
記者：朱連峰
一手成交冊顯示，天匯41樓A室五房間隔半複式戶，實用面積3,917方呎，2016年1月登記以2.99億元易手，呎價76,582元，買家為本地永久居民，惟最終撻大定，昨登記終止交易，料被發展商沒收樓價10%定金，慘蝕近3,000萬元，屬樓盤自2013年重售以來最大宗撻定個案，亦是繼新地（016）港島南區壽臣山Shouson Peak於2014年5月錄得2.874億元洋房撻定後，2013年一手新例實施以來全港最大宗單一新盤撻定金額。
買家疑為德普主席妻兒
新地的元朗爾巒，於2016年8月有28伙來自同一組買家撻定，涉及總成交金額達3.63億元，發展商殺定3,600萬元。
土地註冊處資料顯示，是次撻定買家為李玉鵬（LI YUK PANG BRANTON），該業主其後將物業授權予王巍（WONG NGAI）。該李姓買家當時亦以「七折」優惠價873.2萬元買入天匯三個車位。王為早前被入稟申請資產凍結的德普科技（3823）主席李永生妻子。
王巍及李永生早於1994年斥資1,470萬元買入西半山羅便臣道薈萃苑一單位，其中王的身份證與天匯撻定戶的身份證脗合。而李永生的身份證亦與德普科技（3823）主席的身份證相同。另外，有指李玉鵬為王之子。
本報調查發現，王名下有三間公司，目前在港持有最少兩項物業，包括於2011年斥6,276萬元購入同區西半山蔚然一豪宅，去年曾向「財仔」借貸2,000萬元，今年3月再向另一間財仔抵押借三按。區內代理稱，王持有的蔚然曾放租，但近日已收回自住。王鍾情港島物業，2010年以1,228萬元買入西環縉城峰2座一伙低層戶，亦曾向財仔借貸。
上述單位撻定後，恒地隨即加價重推，原本價單為3.2255億元，現加至3.3999億元，呎價86,799元，加幅5.4%。
另外，上車新盤再有人倒錢落海。麗新發展（488）深水埗單幢盤逸新連錄兩伙撻定，其中一伙屬特色戶，兩伙共殺定逾40萬元。
