【本報訊】發生奪命火警的工廈單位1劏17，其實近年工廈劏房林立，其中不少是變成住宅劏房，有統計指本港至少有1萬人居於工廈住人劏房，也有不少工廈被人擅自將單位劏開多個小單位出租作商業用途，人流增多，有租戶甚至會私下儲存過量危險品，但相關的消防設施卻沒跟上，屋宇署又沒作出監管，一旦發生火警後果嚴重。有立法會議員認為當局應正視工廈劏房問題，若有意放寬，應制訂相關的消防條款及罰則配合。
貨倉放過量紅酒有危險
社區組織協會社區組織幹事施麗珊，估計本港至少有1萬人居於工廈住人劏房，但昨晚發生火警的工廈該組織並不熟悉。
葵青區議員梁志成稱，葵涌原為工廠區，但不少工廠大廈在本港工業北移後空置率增高，不少業主將單位劏成多個小單位出租給迷你倉、倉庫甚至住人，以增加收入，但屋宇署及消防處等相關部門又缺少監管，今次發生劏房燒死人慘劇，反映工廈劏房問題嚴重。有租用工廈劏房存放紅酒及工具的人士透露，本港7成賣酒的店舖，都是小型店舖，於是租用工廈劏房作貨倉存放紅酒，若存放過量的紅酒，其實很危險，但消防處疑沒察覺，並沒跟進。
立法會議員譚文豪指當局應徹查今次火警起因，並正視工廈劏開多個單位出租作其他商業用途問題，尤其今次出事單位「1劏17」很不健康，若用作住人一定不支持，但若改作其他用途，也應附合相關消防條例及事前有否入則申請改建，地政總署及屋宇署也應密切監管。譚又說，若政府認為工廈劏房有關題，不應存在，就應嚴厲執法，惟若容許工廈劏房存在，必須制訂相關的條例包括消防設施及走火通道，而迷你倉就是一個好例子。
■記者黃祺文