【本報訊】荃灣西為今年最大新盤戰場，本月又有貨準備賣，今次輪到華懋全．城滙。發展商昨表示已正式獲批預售，冀下周上樓書及開價，好大機會月內賣樓，不過，該區今年首8個月已賣出約2,600個一手單位，市場對承接力存疑。
記者：黃嘉銘
華懋全．城滙為今年荃灣西站上蓋推出的第三個新盤，由年初至今，同區的新世界（017）柏傲灣及長實（1113）海之戀兩期，合共已賣出約2,600個一手單位，吸金超過276億元。
其中柏傲灣已沽超過950伙，佔全盤97%，套現超過94億元。故市場對全．城滙承接力存疑，擔心區內購買力被消化。對此，華懋集團銷售部總監吳崇武都表示的確有少少擔心，但認為項目對象多元化，相信可吸引不同類型買家。
經濟學者關焯照認為，上半年市況實在太暢旺，購買力被消化「七七八八」，下半年購買力一定會轉弱，一手銷情會「慢返少少」，而且地緣政治風險等消息，都會令買家有一定程度的心理壓力，令樓市投資氣氛轉弱。
逾半單位為兩房戶
吳崇武昨表示，全．城滙好大機會月內賣樓，示範單位亦已準備好，共有4個，分別為兩個清水房，兩個連裝修。
吳指，此項目提供953伙，戶型由一房至三房戶，主打兩房單位，有521伙，即是超過一半，面積由427方呎至538方呎；一房有90伙，面積約469方呎至481方呎。另三房有342伙，面積由763方呎至859方呎。
另一方面，恒地（012）下半年將主力推售旗下4個項目，包括北角馬寶道、北角君豪峰、香港仔田灣項目及元朗尚悅．方。另旗下8個樓盤，包括西營盤翰林峰及深水埗南昌一號等，因應住宅單位大細，可獲贈2.8萬元至12.8萬元置業優惠，優惠期由本月15日起至9月底。
港人港地項目中海外（688）啟德1號（II），明日賣290伙，昨晚截票，市傳收票逾1,500張，超額逾4倍。由南豐陳氏家族後人持有、豐資源全權負責銷售的葵涌牙籤樓豐寓，今日將晒冷式發售136伙。新世界西貢清水灣傲瀧，本月共標售出17伙，累售116伙，套現逾24億元。
