【本報訊】香港乜都有得炒，繼車位、陰宅、農地之後，炒家近期涉足單車位。投資者羅珠雄及相關人士準備拆售將軍澳新寶城一籃子物業，當中437個單車位市傳每個意向價約3萬元。當區居民反應冷淡，形容價錢離地，寧願用摺車放家中或者租單車更划算。
投資者羅珠雄及相關人士上月底以約8,600萬元向將軍澳新寶城發展商恒地（012）購入一籃子物業，包括427個單車位、52個電單車位、47個私家車位及4個貨車位，當中平均每個單車位作價約1.2萬元。
傳每個意向價3萬
消息指，該批車位正準備拆售，私家車位售價由168萬元起、電單車位售價由28.8萬元起，有指部份私家車及電單車位已獲預留。據資料顯示，屋苑現時最高成交價的1樓雙號車位，上月成交價不過143.8萬元。單車位市傳意向價每個約3萬元，較買入價高出1.5倍，若悉數轉手，料投資者賬面獲利超過768萬元。
就昨日屋苑現場所見，單車位分散於停車場多個區域，高處設有閉路電視及蜂鳴器，保安不時巡邏，部份單車位鄰近商場或者出入口，長期受風吹雨打，地上劃線完全褪色，許多單車外都披上防水布料，當中不乏平價兒童單車或摺車。現場度尺，單車位每個闊約2呎、長約6呎半，佔地約13方呎。按意向價推算，單車位呎價逾2,300元。
美聯林振聲表示，將軍澳新寶城大批車位拆售，刺激鄰近屋苑車位交投，該行剛促成南豐廣場地庫單號車位成交，以153萬元易手，創屋苑車位新高。原業主2003年2月以25萬元買入，賬面獲利128萬元。
【街坊意見】
Jason：「3萬蚊唔會考慮，似水人（呃人）多過唔知乜嘢，寧願將單車擺響屋企好過。」
王太：「簡直堅離地喇（單車位價錢），小朋友踩嘅單車最貴都係講緊2,000幾到3,000蚊。」
