【本報訊】九倉（004）計劃將香港6項投資物業分拆為九倉置業上市，翻查資料，近年不乏本港大型綜合企業分拆地產業務個案，例如太古A（019）曾分拆太古地產（1972），長和系世紀重組後亦拆出長實（1113）。
長實地產首日升57%
太古於2011年宣佈分拆地產業務，希望後者中長期可以獨立融資，不過當時市況低迷，太古股價應聲下挫，除擔心地產業務估值外，基金日後可直接買太古地產，令母公司吸引力減少。相反，2012年1月太古地產上市後，股價節節上升，2013年2月更曾創歷史高位29.5元，昨日則報27.4元。
至於超人李嘉誠於2015年時宣佈長和系重組，變成長和（001）及長實地產，後者主營房地產業務，2015年6月首日掛牌後勁升近57%。
不過今年長實地產擬改名為長實集團，以反映除地產業務，亦有發展固定收入業務如基建投資、飛機租賃等方向。
事實上，大型地產商過往亦流行分拆地產業務成房託或合訂證券形式上市，包括恒地（012）、富豪（078）、鷹君（041）等。合和實業（054）於2013年時亦曾擬分拆地產業務，但因市況低迷而撤回計劃。