【本報訊】正在掙扎求存的經典劏場尖沙嘴首都廣場再現蝕讓成交，場內一個單號舖，上月底以100萬元成交，原業主持貨4年，賬面蝕299萬元，舖位貶值75%。
粉嶺舖劈1,200萬售出
土地註冊處資料，尖沙嘴首都廣場1樓F75號舖，7月底以100萬元易手，原業主2013年1月以399萬元買入，沒有顯示承造按揭，料全數現金支付，持貨4年，賬面蝕299萬元或75%，屬於今年該場第8宗蝕讓個案。不過蝕幅未創新高，蝕最多是1樓一個雙號舖，4月份以70萬元易手，原業主持貨4年蝕757.2萬元或91.5%。
此外，粉嶺聯和道65至73號地下入口連閣樓，面積約6,685方呎，地下入口建築面積約50方呎，今年2月放盤叫價7,200萬元，剛以6,000萬元成交，劈價1,200萬元或17%。土地註冊處資料顯示，原業主2013年以4,400萬元買入，去年向財務公司貸款，目前轉售，賬面賺1,600萬元。另昨日市傳佐敦金峰大廈全幢，包括地舖及樓上寫字樓，以27.8億元成交，已向業主代理人求證，但未獲確認。