地產代理公司大老闆覺今是而昨非似的，表示以前還覺得那種劏房式單位讓新一代居住質素下降，經前線員工反映買家心聲，原來大有改善，滿意得很。
那當然，又沒人持槍脅迫他們，都是自願的，都要排隊搶位置，當然也是覺得今是而昨非，會比之前理想，有哪個新業主是哭喪着臉如遭天劫的？
只是前線員工反映的意見，實在無愧於地產代理天職，一張利嘴果然厲害。他們厲害，他們天大發現這些單位客戶以單身或是沒小孩的夫婦為主，一個起兩個止，所以呢，相比起之前一家兩代至幾代同堂，環境何其寬大。以標準劏房實用面積兩百呎計，的確比一般人父母同堂時期的房間大，可惜這大概20呎乘10呎的面積，扣掉了廁所櫥櫃工作陽台走廊及其他有的沒的，就難說了。同堂而居，客廳飯廳都與一家人共用，雖不是純私人空間，也是一家親割讓出來的租界地。劏房就等於直接從大家庭分割出來自住，要在小單位內無拘無束，抑或大一點跟長輩共處，是個人決定。
少子化家庭與一代同堂，是多少年來的大趨勢了？重點是改善的代價，比起之前也大大大到大部分人負擔不起，負擔得起也不會服氣，即使服氣，生活空間改善了，生活質素也必然下降，至少幾年內不敢亂旅行，不敢轉工作，人生的選擇被房貸綁架了。又當然，成功分拆獨居者若靠父幹，如此改善，自然無任歡迎。
三百多萬買一個二十呎乘十呎的間隔，對比平均收入水平，合不合理，大家心中有數。香港樓價發瘋太久，雖然還是有很多人跟隨起舞瘋得起，卻總不能因為習慣了適應了沒奈何了，就慢慢倒過來慶幸滿足甚至感恩，把不合理的代價視為理所當然。
大老闆向來崇尚道德經上善若水的處世哲學，水最能適應最能以柔制剛，流入任何容器都自在無礙，不過，流水不腐，人即使柔軟靈動如水，困在狹窄的溝渠裏太久，是會發臭的。更何況，水之所以上善，是因為水滴可以穿石，可以化成天上雲、杯中酒，可大可小，以目前社會下流化，廁身於兩百呎超大型太空艙內，幾時才再可以流動呢？吹水也不能吹太大啊。