【本報訊】本港零售市道上半年見復蘇，但希慎（014）上半年零售新租約續租仍錄低雙位數跌幅。集團首席財務總監賀樹人預期，全年新約續租仍維持低雙位數跌幅，主要因新續合約中，有七成維持舊約水平，其餘三成因正調整租戶比例，像利園的Ralph Lauren舖拆租予數間特色餐飲，餐飲承租力較零售弱。
希慎主席利薀蓮指，目前零售環境仍受外圍及本地經濟因素影響未見明朗，但已見緩回，「或者我哋有少少overreact（反應過度）」，部份商戶受歡迎度亦降低，公司及商戶均欲商討重整，故即使影響租金收入，但商戶調整是「必須要做」。
賀指每年約有三分一商舖需續租，餐飲雖承租力較弱，但可帶動人流，目前希慎食肆租戶佔25至27%，重整後料企穩三成水平，佔租金收入僅10至15%。
希慎表明再物色類似大埔露輝路合營住宅項目的發展機會，利薀蓮指土地市場競爭激烈，會考慮在非公開市場的機會。至於文華東方有意放售銅鑼灣怡東酒店，她指或因兩項目相近，令大行估計公司或考慮收購。集團上半年純利跌17%至7.46億元，每股盈利0.7136元，派中期息26仙。