唐樓消防工程拖4年未動工

唐樓消防工程拖4年未動工

【本報訊】石塘嘴保德街1至7號一幢51年樓齡的唐樓,於2011年被屋宇署及消防處要求需根據「消防安全指示」進行修葺工程,工程承辦商於2013年動工,惟消防工程至今4年仍未完成。大廈法團指,消防處口頭已發出最後警告並指將於8月檢控大廈違例,惟曾涉及多次「問題維修工程」的工程顧問黃鄺建築師有限公司於近兩年半從未與大廈法團會面,法團批評黃鄺令工程拖延,黃鄺則指批出工程圖則的責任在消防處。

圖則不合格 業主感無助

保德街唐樓收到通知,需根據消防安全(建築物)條例(第572章)修葺大廈消防安全措施,並於2012年聘請黃鄺建築師有限公司任工程顧問公司,及仁昌建築有限公司任承辦商,以約360萬修葺大廈及消防安全措施,修葺大廈的工程已完成,惟消防改善工程至今仍未動工。法團指,自2014年12月起,黃鄺逾兩年半從未出席業主大會。
工程承辦商仁昌於2014年及2016年曾遞交兩次消防工程的圖則,惟消防處皆指圖則不合格,現時承辦商準備遞交第三次圖則,但一直未獲黃鄺的意見,消防處已向大廈發出最後通牒,否則將於8月檢控大廈。
業主立案法團主席陳小姐為工程一拖再拖感到無助,「工程拖咗好耐,工程公司兩次圖則都唔合格,呢兩年黃鄺又唔出現」。全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝批評,工程顧問有責任為承辦商的工作負責,「就算無權批圖則,都要為圖則提供意見,唔係第三次又被指不合格」。大聯盟與法團昨日到黃鄺的辦公室抗議,但被大廈保安攔截。黃鄺回覆稱,消防工程的圖則是由承辦商遞交及由消防處批核,除了需待消防處審批的消防工程,其餘合約工程已完成,故黃鄺毋須出席業主大會。
黃鄺曾涉多次有問題工程事件,2016年青衣美景花園維修工程拖延多年後爛尾,黃鄺是工程顧問;2011年大圍富嘉花園展開維修,黃鄺以六萬元低價投得合約,再招標找承建商,由聯合中標,工程費高達九千多萬元,引起業主不滿。
■記者梁佩珊